Строительство домов под ключ

Одним из направлений деятельности нашей компании является строительство домов Во Владимире и Владимирской области под ключ любой сложности. Мы строим дома как по типовым проектам, так и по индивидуально разработанным. Наша компания строит дома исключительно из кирпича, газосиликатных блоков и железобетона. Опытные специалисты в нашем офисе помогут выбрать оптимально необходимый материал для дома (практически все материалы есть на стендах в качестве образцов) согласно вашему бюджету и возведут для Вас комфортное жилье. Цена постройки дома Во Владимире может зависеть и от материалов и от сложности производимых работ.

Дома из кирпича особо прочны и долговечны. Они не подвержены воздействию внешних атмосферных явлений, имеют привлекательный внешний вид и пользуются большим спросом у заказчиков. Дома из керамики экологичные и комфортные для проживания.

Этапы строительства дома под ключ:

0. Перед началом строительства (реконструкции) индивидуального одноквартирного жилого дома необходимо получить:

разрешительные документы на строительство (реконструкцию);
технические условия на инженерное обеспечение жилого дома;
заказать проект жилого дома;
заказать топографическую съемку М 1:500 (требуется для проектов газификации, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, которые выполняются после получения технических условий).

С августа 2016 г. отсутствие разрешительных документов на строительство индивидуального одноквартирного жилого дома является основанием для отказа постановки объектом на кадастровый учет в Росреестре, и соответственно «самострой» не сможет пройти регистрацию права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

перейдите по этой ссылке чтобы узнать подробнее о разрешении на строительство (все тонкости и нюансы которые важно знать перед постройкой или реконструкцией жилого дома).

1. Проектирование дома. Проект жилого дома (хотя бы стадия ПП) необходим, чтобы после окончания строительства не наступили первые разочарования, что неудачно расположена лестница, что отсутствуют вент. каналы (или их мало для естественной вентиляции), неудобно расположена котельная и т.д. В проекте разрабатываются спецификации строительных материалов, на основании которых можно самостоятельно подсчитать общую стоимость строительных материалов и их вес, можно самостоятельно покупать строительные материалы разных наименований необходимого диаметра. Это поможет контролировать строителей вашего дома.

Помочь в разработке проектной документации Вам сможет Архитектурная мастерская «АрхИДЕЯ» archideya.com. При выборе проекта необходимо сразу определиться с наличием или отсутствием цокольного этажа и типом фундамента, функциональным назначением, количеством и размером необходимых помещений, типом используемого материала стен, покрытия кровли и т.д. Дом с цокольным этажом более функционален, но и более затратен. Также на данном этапе необходимо сделать пробы грунта для расчета фундамента.

2. Сооружение фундамента - это разбивка и копка траншей и котлованов для устройства фундамента, транспортировка грунта, монтаж фундамента и его гидроизоляция. Данная стадия занимает от 10% до 15% всех общественных работ при строительстве дома, а стоимость данного этапа приблизительно составит 20% от общего бюджета. При строительстве свайно-ростверкового фундамента затраты могут быть сильно снижены. Расчет и тип необходимого фундамента на основании проб грунта на вашем участке производят проектировщики.

3. Установка перекрытий - чаще всего используются сборные или пустотные плиты перекрытия ПК. Однако некоторые заказчики просят сделать перекрытие из других материалов или технически невозможно применять плиты перекрытия.

4. Возведение стен дома - самый важный этап строительства. Возводить стены можно уже через 2-4 недели после заливки фундамента и его перекрытия. Подождать необходимо для того чтобы бетон набрал прочность. Если строительство фундамента идет из блоков ФБС и фундаментных подушек ФЛ, то строительство стен можно продолжать практически без задержки. Начинать строительство стен следует с выведения углов. Ряды кирпичей укладываются с перевязкой с использованием кладочного раствора, кладочной сетки, гибких связей, утеплителя и кладочных цветных смесей. Для защиты стен дома от атмосферных осадков часто используется облицовочный кирпич.

5. Завершающий этап строительства - это кровельные работы. Внешний облик крыши во многом определяет архитектуру здания. Монтаж и стоимость кровельных работ на прямую зависят от конструктивных особенностей кровли, от выбранного заказчиком материала и его свойств. В этот этап входит установка водосточной системы. Чем сложнее кровля и ее элементы, тем дороже обойдутся Вам кровельные работы. Менее шумная будет мягкая кровля.

6. Установка окон и дверей.

7. Отопление, проводка, подводка коммуникаций.

8. Строительная отделка - это утепление крыши, штукатурка и шпаклевка стен, стяжка полов.

9. Финишная отделка - это установка напольных покрытий, перегородок из гипсокартона, укладка плитки на стены и пол, установка сантехники, поклейка обоев или декоративная отделка шпаклевкой, устройство потолков и т.д. На этой стадии можно воспользоваться услугами дизайнера.

Сроки строительства дома во Владимире и области нашими специалистами при наличии на руках у заказчика готового проекта или при использовании нашего типового проекта до этапа финишной отделки от 2 месяцев. В офисе вы можете посмотреть на проекты готовых домов и узнать их стоимость. Также возможен выезд со специалистом на место для осмотра вашего участка или уже построенного нами дома.

Так одноэтажный дом 10 на 11 из кирпича с мягкой кровлей будет стоить от 2 млн. руб. с материалами и работой без финишной отделки по нашему готовому проекту. Цена указана на начало 2017 года.

По вопросам строительства домов обращайтесь к нашему специалисту: 8 (915) 778 45 01 Андрей Иванович

Строительство домов